Etagenwohnung in Köln-Höhenberg

Diese ansprechende und sanierte Hochparterre-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung
aus und steht ab dem 1.2.2025 zum Kauf. Zu dem Objekt zählen
zwei hübsche Zimmer und eine Wohnküche.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1953 erbauten
Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller
Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende
Hausgeld beträgt derzeit 265,00 €.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon
gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen
können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen
Mieteinnahmen liegen bei 940,00 € (690€ Kaltmiete).
Die Wohung wurde 2015 aufwendig saniert und zunächst selbst
bewohnt. Die Mieterin wohnt mit ihrem Sohn seit Anfang 2019 in
der Wohnung. Die Mieterin sucht derzeit eine größere Wohnung.
Bei Interesse für eine Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte
zwecks Terminabstimmung!!!
0176-444 525 23