Etagenwohnung in Essen-Freisenbruch

Die bereits bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1974 errichteten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten, ist ca. 76 m² groß und verfügt über 3 Zimmer und einen schönen Balkon. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde der ansprechende Grundriss geändert, wodurch es heute ein angenehm großes Badezimmer gibt.

Vom Treppenhaus führt ein kleiner Flur in eine zentrale Wohndiele, die in die offene Küche übergeht und einen schönen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Daneben befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, während das Schlafzimmer zur noch ruhigeren Gartenseite liegt. Dazwischen liegt das durch eine Grundrissänderung vergrößerte Badezimmer.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer im Dielenbereich. Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum, außerdem stehen im Keller eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 264,00 einschließlich ca. EUR 66,00 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, die monatlichen Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom betragen ca. 162,00..