Haus zum kaufen in Wolfsburg-Kästorf

Das hier angebotene Objekt ist ein vielseitiges Gewerbe- und Wohngebäude, das sich auf einem 1921 m2 großen Grundstück befindet. Es besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei quer angebauten Gebäuden, die insgesamt acht Wohnungen, zwei Büros und einen Imbiss beherbergen.

Zusätzlich stehen zehn Garagen und fünfzehn Stellplätze zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist derzeit fast vollständig vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Gebäudestruktur:
Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für zwei Gewerbeeinheiten sowie Wohnungen. Die beiden quer angebauten Gebäude beherbergen ebenfalls Wohnungen und ein Büro.

Die insgesamt acht Wohnungen und 3 Einzelzimmer bieten eine Vielzahl von Grundrissen und Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die beiden Büros bieten ideale Arbeitsbedingungen für kleinere Unternehmen oder Freiberufler.

Der Imbiss im Erdgeschoss des Vorderhauses ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und sorgt für zusätzliche Frequenz.

Die zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die vollständige Vermietung machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Der Kaufpreisfaktor liegt bei der 20- fachen Jahresmiete

Die Mieten wurden über Jahre nicht erhöht und könnten daher angepasst werden!