Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in Lübeck. Auf gemütlichen 63 m² Wohnfläche lässt es sich hier nur wohlfühlen.

Beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein gepflegtes Treppenhaus. Im ersten Obergeschoss angekommen, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause, wo Sie von einem geräumigen Flur begrüßt werden, der Ihnen Zugang zu allen drei Zimmern bietet.

Rechts vom Flur erwartet Sie das erste von zwei Schlafzimmern. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Hier finden Ihr Doppelbett und ein großer Kleiderschrank problemlos Platz, sodass Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.

Direkt nebenan befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Auch hier haben Sie viel Raum, um Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Dank der großen Fensterfront genießen Sie nicht nur viel Licht, sondern auch den Zugang zu einem 6 m² großen Balkon. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Am Ende des Flurs liegt das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche bietet.

Das gepflegte Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche – alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Fenster sorgt zudem für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die in einem gepflegten Zustand ist. Sie verfügt über ein Ceran-Kochfeld, eine Umwälzanlage sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Für behagliche Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung des Herstellers Vaillant. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschmaschinenkeller.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 34 Jahren. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 150 €. Zusätzlich fällt ein monatliches Hausgeld in Höhe von 210 € an.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Zuhause zeigen zu dürfen