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Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Brackwede

Altbauvilla im neuen Glanz - Ohne Maklerprovision

Kössener Straße
33647 Bielefeld, Brackwede
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36577219

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Verfügbar ab: 17.1.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.791,67 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In dieser einzigartigen Immobilie trifft Geschichte auf modernes Design und natürliche Materialien. Schon von Außen macht dieses Einfamilienhaus neugierig auf ihre gut aufgeteilten Räumlichkeiten. Großzügig und hell wirkt der offene Grundriss. Durch die besondere Dachform gibt es im Obergeschoss so gut wie keine Schrägen. Eine Etage darüber, hat man im DG noch die Möglichkeit sich auf ca. 40 m² zu entfalten und beispielsweise, sich ein Hobby-/Yoga oder Fitnessraum zu errichten. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den bewachsenen Garten bietet Schutz und lädt zum Verweilen ein. Die nette Nachbarschaft und die stadtnahe, ruhige Lage machen dieses Haus perfekt.

Mit viel Liebe und Leidenschaft haben wir diese Altbauvilla aus dem Jahr 1912 in den letzten Monaten saniert und unter anderem folgende Bau-Maßnahmen durchgeführt:

- Kerndämmung/Einblasdämmung der Außenwände und der Kellerdecke
- Neu eingedecktes und gedämmtes Dach
- Einbau einer Luftwärme-Pumpe
- Erneuerung der gesamten Hauselektrik und Hausinstallationen
- Austausch der Fenster und der Haustür
- Neue Fliesen und Holzböden
- Anstrich der Fassade
- Abdichten und Verputzen des Kellers
- Neues Sektionaltor und neue Gartentür
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Lage

Kössener Straße
33647 Bielefeld
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Bielefeld Brackwede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.776,01 €/m² in Bielefeld - Brackwede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 3.561,82 €/m².

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