Penthouse in Leipzig-Zentrum

Diese moderne Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Alt-West in Leipzig und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Das Objekt liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 2012 kernsaniert wurde.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf 3 Zimmer, bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 700 € pro Monat erzielt diese denkmalgeschützte Immobilie eine attraktive Nettokaltrendite von 4,0 %.
Der Mietvertrag wurde 2021 abgeschlossen und bietet langfristige Sicherheit. Dieses Objekt kombiniert hochwertige Substanz mit solider Vermietung und verspricht eine nachhaltige Rendite in einem wachsenden Immobilienmarkt.

Neben der soliden Mietrendite besteht die Möglichkeit, die Miete um bis zu 15 % anzupassen, wodurch sich die Rendite weiter steigern ließe. Aufgrund des wachsenden Bedarfs an Wohnraum und der positiven Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes können Anleger langfristig von einer stabilen Wertsteigerung profitieren.