Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenrod

Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung (72 m², aktuell vermietet) liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Es bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnbereich im Erdgeschoss mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.

Highlights der Immobilie:
Erdgeschoss
•Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
•Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essbereich ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit.
•Gäste WC
Obergeschoss
•Das helle Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung und verfügt über einen kleinen Balkon. Ein Bereich des Schlafzimmers wird momentan als Gästezimmer genutzt. Dieser könnte komplett abgetrennt werden. Er verfügt ebenfalls über einem Zugang zum Balkon.
•Das zweckmäßig eingerichtete Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich in einem separaten Raum.
•Ein Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden kann und ein Arbeitszimmer runden das Angebot im Obergeschoss ab.
•Zusätzlicher Balkon mit Abendsonne vorhanden
Untergeschoss – zusätzlich 7 Räume für individuelle Nutzung:
•1 Raum (Hobbywerkstatt) mit Zugang zum Garten und zur Garage
•1 Raum für die Heizung, 1 Hauswirtschaftsraum
•3 Kellerräume
•1 Raum für die Wassertanks der Zisterne (momentan außer Betrieb)
Dachboden:
•Auf dem Dachboden, der durch eine Einschubtreppe im Obergeschoss erreichbar ist, steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Außenbereich – Wohlfühlen im Grünen:
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage.