Einfamilienhaus zum kaufen in Altötting

In zentraler Lage von Altötting, sanieren wir ein historisches Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail. Sorgfältig ausgewählte, Materialien, eine energetische Sanierung in Kombination mit modernster Haustechnik und eine fachgerechte Ausführung machen dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Immobilie und einer Investitionsmöglichkeit für besondere Wohnqualität.

Die Innenraumgestaltung bietet einen offenen Wohn- Essbereich und größtmögliche Flexibilität bei den Grundrissen mit 5 Zimmern, davon 3 wahlweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Fitnessraum oder Ankleide. Für den privaten Außenbereich ist ein kleiner charmant angelegte Hof-Garten in süd-östlicher Ausrichtung vorgesehen.

Da das Objekt im Sanierungsgebiet der Altstadt von Altötting liegt, können die Sanierungsmaßnahmen zum großen Teil als Denkmal-AfA geltend gemacht werden und so erhebliche Steuervorteile realisiert werden. Zudem wird das Projekt als KfW-Effizienzhaus Denkmal in der Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) ausgeführt, wodurch Käufer Anspruch auf ein KfW-Darlehen in Höhe von 160.000 Euro sowie einen Tilgungszuschuss von 20.000 Euro haben.

Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich noch etwa sechs Monate dauern, sodass mit einem Erstbezug ab Juli 2025 zu rechnen ist.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0172-8884484