Mehrfamilienhaus zum kaufen in Havelberg

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Nitzow – Ideal als Ferienobjekt oder Anlageimmobilie!

Objektbeschreibung:

In der idyllischen Ortschaft Nitzow, einem charmanten Ortsteil von Havelberg, erwartet Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Aktuell wird die Immobilie komplett als Ferienwohnungen genutzt, was sie besonders interessant für Investoren, Betreiber von Ferienunterkünften oder als Wohnobjekt mit Einnahmepotenzial macht. Ob Arbeiter, Fahrradtouristen oder andere Gäste – hier findet jeder einen komfortablen Rückzugsort.

Ausstattung:

Jede der vier Wohneinheiten ist durchdacht und modern ausgestattet:

- Küche mit Einbauküche (EBK), die alles bietet, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.
- Bad, Wohnzimmer, und Schlafzimmer, die den Gästen ein Zuhause auf Zeit bieten.
- Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bieten stufenlosen Zugang und sind somit barrierefrei erreichbar – ein Pluspunkt für ältere Gäste oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.

Infrastruktur und Außenbereich:

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert, einschließlich moderner Ölheizung im Keller, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das gepflegte Anwesen verfügt über Parkplätze direkt vor dem Haus sowie eine große Hofeinfahrt mit Grünfläche. Hier können Ihre Gäste entspannt parken und die Umgebung genießen.

Für Fahrradtouristen ist besonders die Unterstellmöglichkeit für Fahrräder unter dem vorhandenen Vordach praktisch – so sind die Räder sicher untergebracht und leicht zugänglich.

Lage und Umgebung:

Nitzow liegt etwa 10 Minuten zu Fuß von der malerischen Havel entfernt – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen am Wasser. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende zu schätzen wissen.

Als Ortsteil von Havelberg ist Nitzow hervorragend angebunden und profitiert von der Nähe zur Stadt, die neben historischem Charme auch alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen bietet.

Nutzungspotenzial:

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können das Haus weiterhin erfolgreich als Ferienobjekt betreiben oder es als Anlageimmobilie nutzen, indem Sie die Wohnungen dauerhaft vermieten. Alternativ bietet sich das Haus auch für eine Kombination aus eigenem Wohnen und Vermietung an – Sie haben die Wahl!

Fazit:

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition oder einem einzigartigen Ferienobjekt in einer gefragten Lage sind, ist dieses Mehrfamilienhaus in Nitzow genau das Richtige für Sie. Die durchgeführte Sanierung und die optimale Lage machen es zu einem sicheren und attraktiven Angebot.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses spannende Objekt näher kennenzulernen!