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Einfamilienhaus zum kaufen in Hünstetten

Sofort einziehen und wohlfühlen - renoviert und saniert - Familienglück in Hünst.-Wallrabenstein

65510 Hünstetten
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36575018

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 424,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.717,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sofort bezugsfertiges und renoviertes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Hünstetten-Wallrabenstein. Das Haus wurde 1957 als frei stehendes Einfamilienhaus erbaut. Im Jahr 2001 wurde einseitig angebaut und das ehemalig ca. 860 qm große Grundstück nach WEG geteilt. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert.

2023 - Neue Viessmann Gas-Brennwert-Heizung
2022 - Sanierung der Stromleitungen im Haus inkl. neuer Sicherungskasten
2022 - Sanierung und Renovierung beider Bäder
2022 - Renovierung und Modernisierung aller Wohnräume
2022 - Dämmung OG und Dachbodendecke
2022 - Umfangreiche Renovierungsarbeiten im EG und OG
2021 - 2022 Teilweise neue Heizkörper
2010 - 2022 neue Fenster
2002 - Dach neu eingedeckt

EG :
- Eingangsbereich mit Windfang
- Große Küche mit Speisekammer
- Wohnzimmer und Esszimmer (offener Grundriss)
- Gäste-WC mit Duschbad (Tageslichtbad)

OG:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer (Tageslichtbad)
1 Abstellkammer

KG:
Garage mit elektrischem Tor
Heizungs- Wäscheraum
2 weitere Kellerräume
1 ehem. Badezimmer (nicht renoviert / saniert)
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Lage

65510 Hünstetten
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Hünstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.585,43 €/m² in Hünstetten.

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