Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brachttal

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

Als Projekt zur Selbstverwirklichung für die große Familie oder für Investoren die eine Immobilie mit Potenzial suchen.

HIGHLIGHTS:

• Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
• aktuelle Mieteinahmen: € 1.360 ,- Kaltmiete pro Monat
• großer Garten
• 2 Garagen + 2 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Das gepflegte Haus bietet viel Platz und ist ideal für Familien oder Investoren. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m². Die Aufteilung in drei gepflegte, helle Wohnungen macht die Immobilie zu einer tollen Gelegenheit, selbst darin zu wohnen und einen Teil zu vermieten oder auch für Mehrgenerationen-Wohnen bzw. eine Großfamilie. Oder als Kapitalanlage, da alle Wohnungen aktuell vermietet sind.

Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaupotenzial. Zum Grundstück gehört ein großzügiger, gepflegter Garten.

ECKDATEN DER IMMOBILIE:

• Objektart: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
• Wohnfläche insgesamt: ca. 218 m²
• Grundstücksgröße: ca. 797 m²
• Vermietungsstatus: derzeit voll vermietet
• Wohnfläche Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 112 m² Wohnfläche
• Obergeschoss: Wohnung 2 ca. 49 m²; Wohnung 3 ca. 57 m²

AUFTEILUNG:

• Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche und morderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche.
• Obergeschoss Die oberen Wohnungen verteilen sich auf ca. 106 m² mit jeweils ca. 49 m² und 57 m² Wohnfläche. Diese Wohnungen beeindrucken mit hellen großzügig geschnittenen Räumen.