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Einfamilienhaus zum kaufen in Löningen

Moderne Stadtvilla mit KFW 40+ Standard in bester Wohnlage von Löningen

49624 Löningen
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
213.58 m²
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Objekt-ID: 36574871

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 213.58 m²
Grundstücksfläche: 783,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.272,78 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Löningen bieten wir diese moderne Stadtvilla auf einem ca. 783 m² großen Grundstück zum Kauf an.

Das Objekt wurde 2014 mit hochwertiger Ausstattung erstellt und verfügt über ca. 214 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss verfügt das Objekt neben einem großzügigen Wohnzimmer über eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Über die Küche und das Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zu der rückseitig angelegten Terrasse.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über zwei weitere Zimmer, die derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt werden.
Sie finden ein Durschbad mit Tageslicht ebenfalls im Erdgeschoss neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, durch welchen Sie ebenfalls Zugang zu der nebengelegenen Garage und angeschlossenem Carport mit Geräteraum erhalten.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier finden Sie neben 3 Kinderzimmern, einem Technikraum und einem Tageslicht-Duschbad auch ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide mit Tageslichtbad, welches über Badewanne und Dusche verfügt.
Ebenfalls verfügt das Hauptschlafzimmer über Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse.

Weiterhin befindet sich in der Einfahrt ausreichend Fläche für das Abstellen weiterer Fahrzeuge.

Das Objekt ist derzeit vermietet und wird in einem Monat frei.
Etwaige Verschleiße aus dem Mietverhältnis können vom Eigentümer vor Übergabe behoben werden.

Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den Ausstattungen.
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Lage

49624 Löningen
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Löningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.968,80 €/m² in Löningen.

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