Sonstige zum kaufen in Kassel-Harleshausen

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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Niedrigenergiehaus, das durch seine nachhaltige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum eignet.

Das massiv gebaute Untergeschoss ergänzt sich perfekt mit dem österreichischen Holzhausstil im Erd- und Dachgeschoss, wodurch eine behagliche und moderne Wohnatmosphäre geschaffen wird. Mit seiner flexiblen Raumgestaltung bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
Mit einer Wohnfläche von ca. 325 m² und einem weitläufigen Grundstück von 890 m² bietet dieses Haus Platz für vielfältige Bedürfnisse und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Zugang zu Balkon und Terrassen.

• Dachgeschoss: Separat zugängliche Einheit mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit den vorhandenen Anschlüssen (wird derzeit als Kinderzimmer genutzt), Badezimmer, und Loggia – ideal als zusätzlicher Wohnung geeignet.

• Untergeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie zusätzliche Kellerräume und Werkstatt.

Außenbereich:
Der gepflegte Garten mit großen Terrassen, einem Teich samt Wasserfall und durchdachten Sichtschutzelementen lädt zum Entspannen ein. Ein hochwertig gestalteter Treppenaufgang, eine moderne Teichanlage und gepflegte Grünflächen runden das Angebot ab.

Besonderheiten:
• Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten seit 2011:
• Komplette Erneuerung des Bades in EG (2021), Terrassen und Außenbereiche
• Hochwertige Kunststofffenster SCHÜCO-Fenster mit Sicherheitsverglasung und umlaufender Pilzkopfverrieglung
• Zwei Regenwasserzisternen à 6.500 Liter für Garten- und Teichbewässerung