Etagenwohnung in Herten

Diese schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 32 Wohnungen, welches bequem und völlig stufenlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Die zwei Balkone bieten einen wunderbaren Blick über den gesamten Stadtteil Westerholt und darüber hinaus.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 kernsaniert und komplett renoviert. Das Bad, die Küche, die Fenster (inkl. elektrischer Rollläden), der Boden, die Heizkörper sowie Tapeten an Wänden und Decken sind folglich erst fünf Jahre alt. Die Wohnung ist bei Verkauf bezugsfertig, also auch ideal geeignet für Singles oder Paare, die keine Lust und Zeit für aufwendige Renovierungsarbeiten haben.

Im Kaufpreis enthalten ist neben der großen Einbauküche im Wert von ca. 10.000 Euro auch eine Garage, welche über einen eigenen Stromanschluss sowie ein elektrisches Garagentor verfügt. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil, welches nach Belieben genutzt werden kann.

Derzeit wird die Wohnung von mir selbst bewohnt, sie ist also nicht vermietet, und ist für den Käufer verfügbar ab April 2025.

Alle relevanten Dokumente (wie Energieausweis etc.) sind vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Der Verkauf erfolgt privat und ohne einen Makler, sodass für den Käufer keine zusätzliche Provisionszahlung anfällt.