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Etagenwohnung in Flensburg-Weiche

Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung / 3.OG mit Erweiterungspotential

24941 Flensburg, Weiche
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Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.36 m²
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Objekt-ID: 36574467

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.36 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 128.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.193,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Flensburger Statdtteil-Weiche.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer funktionalen Landhaus-Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren bietet die Wohnung ein modern gefliestes Badezimmer mit einer Dusche, das einen zeitgemäßen und pflegeleichten Stil aufweist.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung durch den zugeordneten Dachbodenbereich zu erweitern. Um diese Erweiterung zu realisieren, müsste eine direkte Verbindung durch eine Treppe im vorhandenen Flur geschaffen werden.

Diese Option zur Erweiterung über den Dachbodenbereich kann eine attraktive Möglichkeit sein, um den Wohnraum der Wohnung zu optimieren und an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine massiv gebaute Garage runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung ist seit 2022 an das Glasfasernetz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen.
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Lage

24941 Flensburg
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Flensburg Weiche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.053,14 €/m² in Flensburg - Weiche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.134,60 €/m².

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