Etagenwohnung in Oberhausen-Dümpten
Renditestark: ETW mit 5,2 % Rendite umfangreich teilsaniert!
46045
Oberhausen, Dümpten
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- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36574466
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 148.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.208,96 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Eigentumswohnung ist eine ideale Kapitalanlage in zentraler Lage von Oberhausen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1951. Seit dem 02.01.2025 ist die Wohnung an einen sympathischen 4-Personen-Haushalt vermietet, die das Objekt liebevoll pflegen.
Mit einer attraktiven Rendite von 5,2 %, gesichert durch einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mietsteigerung von 10 %, bietet diese Immobilie für Sie ein hervorragendes Investitionspotenzial.
Die Wohnung wurde umfassend teilsaniert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Mit einer attraktiven Rendite von 5,2 %, gesichert durch einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mietsteigerung von 10 %, bietet diese Immobilie für Sie ein hervorragendes Investitionspotenzial.
Die Wohnung wurde umfassend teilsaniert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
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Lage
46045 Oberhausen
Oberhausen Dümpten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.947,89 €/m² in Oberhausen - Dümpten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.405,26 €/m².
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