Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Erleben Sie das Potenzial einer renovierungsbedürftigen Etagenwohnung mit hohem Charme und viel Gestaltungsspielraum. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, die mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick zu Ihrem neuen Zuhause werden können.

Das Objekt befindet sich in einem massiv gebauten 9-Parteinhauses aus dem Jahr circa 1960 und ist ab sofort beziehbar. Der Verwendungszweck der Immobilie ist auf Wohnen ausgerichtet und steht Ihnen zur freien Nutzung zur Verfügung.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ohne Aufzug befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Biberach an der Riß. Die Außenfassade und das Dach des Gebäudes wurde isoliert.

Wohnfläche und Ausstattung:
Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei praktische Kellerräume sowie einen Bühnenraum mit Stromanschluss und Fenster, der zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist, macht das Angebot besonders attraktiv.

Die Wohnung ist modernisierungs- und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnträume und Ihren ganz persönlichen Stil zu verwirklichen. Derzeit ist die Wohnung mit Laminat-, Parkett- und PVC-Böden ausgestattet. Beheizt wird sie über eine Elektroheizung mit Nachtspeichertechnik.

Mit einer Garage vor Ort können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen. Genießen Sie zudem die Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, erholsame Momente im Freien zu verbringen.

Das Baujahr und die Bauart des Hauses gewährleisten eine solide Basis, auf der Sie Ihre Ideen verwirklichen können.

Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, die sich um die Belange der Eigentümergemeinschaft kümmert. Das monatliche Hausgeld beträgt 170 €, welches neben der Instandhaltung des Hauses auch die laufenden Nebenkosten deckt.