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Etagenwohnung in München-Obermenzing

PENTA - Neuwertige 3-Zimmer Wohnung** 2 Bäder** 2 Balkone**Stellplatz

81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.67 m²
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Objekt-ID: 36574246

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.67 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.452,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne!
Ein Quartier erhält ein neues Gesicht - das Neubauprojekt PANDION PENTA ist in Form eines Pentagon angeordnet - ein Entwurf des Münchner Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl. Bei der Planung war es wichtig, eine städtische Großform der Architektur zu finden, die dem Bewohner das Gefühl von Raum und Individualisierung bietet.
Die Wohnanlage PANDION PENTA umfasst 18 Häuser mit insgesamt 293 Wohnungen und 303 Stellplätzen.

PANDION PENTA - ein Privatpark mit vielfältigen Erholungs- und Spielmöglichkeiten, Spazierwegen, Rasenflächen und herrlich grünen Sichtachsen von erfahrenen Landschaftsarchitekten entworfen.
Der große private Park im geschützten Innenraum vom PANDION PENTA ist mit seiner Weitläufigkeit in München einzigartig.
Hier findet jeder einen wunderbar geschützten naturnahen Freiraum.

Luft zum Atmen, Raum zum Verweilen und, um den Alltag draußen zu lassen, "Freie-Fläche" - im wahrsten Sinne des Wortes!

Hohe Eingangsportale, filigrangefasst, eine wertige Fassade aus Klinkerriemchen in den unteren Geschossen sowie versetzte Balkone und Loggien fügen sich zu einem spannungsreichen Fassadenbild. Abgestimmter Materialmix mit hohem Designfaktor macht die Eingangsbereiche zu etwas ganz Besonderem.
Wohnen beginnt hier schon im Entree!
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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