Doppelhaushälfte zum kaufen in Sylt

Nur wenige Meter vom Wattenmeer entfernt, in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Morsum, steht diese exklusive Immobilie, das durch seine hochwertige Bauweise, durchdachte Details und luxuriöse Ausstattung überzeugt.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit einem gebürsteten Eichenboden ausgestattet, der für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre sorgt. Die individuell angefertigte Tischlerküche ist ein echtes Highlight: Maßgefertigte Schränke und Fronten, kombiniert mit einer edlen Naturstein-Arbeitsplatte, vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die exklusive Küche bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch hochwertige Einbaugeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Ein großzügiger Grundriss mit außergewöhnlich hohen Decken im Dach- und Untergeschoss sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Bäder sind mit edlen Natursteinfliesen gestaltet und bieten erstklassigen Komfort. Der private Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Kneipp-Dusche lädt zum Entspannen ein und rundet das luxuriöse Wohnkonzept perfekt ab.

Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine Erdwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während ein stilvoller Gaskamin der Firma Kalfire mit realistischem Funkenflug zusätzlich für Gemütlichkeit sorgt.

Das traditionelle Reetdach, das historische Verblendmauerwerk und die nach außen öffnenden Holzfenster unterstreichen den klassischen Charme des Friesenhauses und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz.

Highlights des Anwesen
•Gesamtfläche: ca. 193 m² (nach Sylter Maß)
•Genehmigter Wohnraum im Untergeschoss
•Großzügiger Grundriss mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad
•Gebürsteter Eichenboden in allen Wohnräumen
•Exklusive Tischlerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
•Exklusive Natursteinfliesen in den Bädern
•Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Kneipp-Dusche
•Traditionelles Reetdach und historisches Verblendmauerwerk
•Hochwertige Tischlereinbauten

Hinweis zur Flächenberechnung:

Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen basieren auf dem Sylter Maß. Dabei werden sämtliche Flächen im Erd-, Dach- und Untergeschoss von Fußleiste zu Fußleiste gemessen. Die Terrasse wird mit 50% angerechnet. Diese Methode unterscheidet sich von der genormten Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV).

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus traditionellem Stil und moderner Wohnqualität – eine ideale Wahl für alle, die Ruhe, Natur und luxuriöses Wohnen schätzen. Genießen Sie das einmalige Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Immobilie auf Sylt!

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !