Einfamilienhaus zum kaufen in Grävenwiesbach

Dieses Anwesen in Grävenwiesbach vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und einem atemberaubenden Blick auf den Taunus. Auf einer Wohnfläche von 263,38 m² bietet das repräsentative Landhaus aus dem Jahr 1968 in Massivbauweise großzügigen Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung mit 8,5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, macht es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Dank der Kernsanierung von 2013 bis 2016 sowie weiterer Modernisierungen im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. Die hellen, warmen Räume überzeugen mit einer gehobenen Ausstattung, hochwertigen Bodenbelägen (Parkett, Fliesen, Stein, Vinyl) und großen doppelt verglasten Kunststofffenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Elektrische Rollläden (teilweise) und eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse. Mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und einer Einbauküche eignet sie sich perfekt für Großeltern, ein Au-pair, Gäste oder zur Vermietung. Alternativ lässt sich der Bereich als Büro oder Praxis für Freiberufler nutzen.

Der Dachgeschossausbau von 2013/14 brachte drei zusätzliche Zimmer und ein modernes Duschbad hervor. Zudem wurde das Erdgeschoss und die Einliegerwohnung 2013/14 umfassend saniert. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und führt direkt auf die teilüberdachte Terrasse, von der aus man den herrlichen Blick auf den Taunus genießen kann.

Das 1.290 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies: Der gepflegte Garten bietet sowohl Spiel- als auch Ruhezonen und verfügt über eine elektrische Bewässerungsanlage. Kinder werden das bodenebene Markentrampolin und das große Holz-Spielhaus eines namhaften Herstellers lieben – ein Spielplatzbesuch wird überflüssig!

Weitere Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens sind zwei Garagen, ein voll unterkellerter Bereich mit Waschküche, sowie neue Türen mit Sicherheitsschlössern.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, idyllische Natur und eine durchdachte Raumaufteilung – ein perfektes Zuhause für Familien oder Generationenwohnen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

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