Einfamilienhaus zum kaufen in Aichtal

Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aichtal-Aich – ein Paradies für Gartenliebhaber!

Dieses grundsolide Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung in bevorzugter Halbhöhenlage von Aichtal-Aich vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Hier genießen Sie eine unverbaubare Südwest-Weitsicht zur Schwäbischen Alb!

Das 1985 in Massivbauweise errichtete Anwesen steht auf einem ca. 1.614 m² großen Grundstück, das insbesondere Gartenliebhaber oder Personen begeistern wird, die reichlich Fläche für Geist, Seele und Spirit benötigen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 202 m² teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf: eine großzügige Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern (ca. 148 m² Wohnfläche) sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss (ca. 54 m²). Beide Einheiten überzeugen mit durchdachter Raumaufteilung, Tageslichtbädern und direkten Zugängen zu Freisitz, Terrasse und Garten.

Einen besonderen Mehrwert bietet das Dachgeschoss mit einer großzügigen Ausbaureserve von rund 120 m² und nahezu grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten für die Raumnutzung. Das Haus verfügt zudem über praktische Nebenräume wie einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und drei geräumige Keller (alle im XXL-Format), die Ihnen enorme Nutzflächen für diverse Zwecke zur Verfügung stellen.

Zum Haus gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage mit Unterkellerung – der untere Bereich ist halb offen zum Garten hin gestaltet. Auch hier haben Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine mediterran inspirierte Gestaltung eines Patios mit Pflanzen, Lounge, Whirlpool oder Außensauna.

Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Originalzustand und ist modernisierungsbedürftig, sodass Sie die Chance haben, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Fazit: Erleben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Aichtal-Aich!