Einfamilienhaus zum kaufen in Gauting

Dieses erst vor ein paar Jahren erstellte und durch seine Bewohnwer liebevoll gepflegte Haus in ökologisch wertvoller Holzständerbauweise überzeugt durch seine charmante Wärme. Aus jedem Winkel ergibt sich ein schöner Blick, und man fühlt sich einfach sofort wohl in diesem durchdachten Architektenhaus. Schon beim Betreten sorgt der Holzbau augenblicklich für ein besonders angenehmes Raumklima.

Hervorzuheben sind die beiden Ebenen im EG - beim Kochen steht man leicht erhöht und hat einen tollen Blick über die gesamte Wohnlandschaft. Der Garten ist idyllisch angelegt mit Felsenbirne, Flieder und weiteren Bäumen und Sträuchern. Zahlreiche Vögel kommen zu Besuch, was den Garten zu einem Ort der Ruhe macht. Die Ausrichtung des Hauses kann man als ideal bezeichnen.

Das Obergeschoss beherbergt drei angenehm proportionierte und durch ihren Schnitt sehr gemütliche Schlafzimmer, eines sogar mit eigener Loggia über Eck, und ein geschmackvolles und großzügiges Badezimmer. Von allen Seiten strömt Licht durch die bodentiefen Fenster, und Raffstores schützen vor zu allzu viel Sonneneinstrahlung. Eine Photovoltaikanlage wurde zusätzlich installiert, um die Luftwärmepumpe effizient zu unterstützen.

Die Lage des Hauses ist wunderschön: Schnell im Wald und über verwunschene Wege zur Waldpromenade und zum Ortskern mit S-Bahnstation. Das Haus hat einen ganz besonderen Charme – man kommt an und fühlt sich sofort wohl im offenen Raumkonzept.

Zum Objekt gehört eine Garage, die auch die Möglichkeit bietet, ein Elektroauto zu laden. Der Bus bringt einen schnell nach Wessling oder Großhadern.