Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Laer

Das einstöckige, barrierefreie Einfamilienhaus steht mit seinem großen, traumhaften Eigentumsgrundstück (2.500 m²) ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben fünf Zimmern ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein ausgebauter Keller u. a mit Dusch- und Partyraum.
Das Objekt ist seit dem Bau 1961 in Familienhand. Das große Grundstück bot über eine Generation hinweg alle Möglichkeiten für ein aktives Familienleben. So gibt es auf dem kaum einsehbaren Grundstück ein beheizbares Außenschwimmbad (5 x 10 x 1,8 m) und eine ca. 20 m² große möblierte Gartenhütte, die sowohl als Büroraum als auch für gesellige Anlässe genutzt wurde.
Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe und so bietet die große, nach Südwest ausgerichtete Terrasse einen wundervollen und unverbaubaren Blick auf den Ortskern von Bad Laer sowie den direkt angrenzenden, sehr hochwertig gestalteten Kurpark mit seinem Glockensee und einem kleinen Gradierwerk - letzteres gespeist von der Sole-Heilquelle, die die Entwicklung von Bad Laer zu einem der schönsten Heilbäder im Osnabrücker Land begründete.

Seit dem Tod des bewohnenden Erstbesitzerpaares in 2022 steht das Objekt leer; das Gebäude und die Nebeneinrichtungen sind entsprechend renovierungsbedürftig; der Sanierungsbedarf beschränkt sich aufgrund der guten Gebäudesubstanz i. W. auf eine Wärmesanierung. Die Energiezentrale mit einem zuletzt ergänzten kleinen BHKW (Dachs), das auch das Schwimmbad beheizen kann, ist voll funktionsfähig.

Haus und Grundstück haben ein hervorragendes Entwicklungspotential.

Das Objekt wird als Gesamteinheit ohne Maklerleistung angeboten.