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Etagenwohnung in Bad Schönborn

Charmante, sanierte Wohnung in Bad Schönborn

76669 Bad Schönborn
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.76 m²
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Objekt-ID: 36572484

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.76 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Preis/m²: 3.708,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmante, sanierte Etagenwohnung in Bad Schönborn - Langenbrücken

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses, das 1955 errichtet wurde, bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2021 saniert und vereint geschickt den Charme der 50er Jahre mit modernen Akzenten.

Die originalen Dielen in der Wohnung wurden neu abgeschliffen und bearbeitet und verleihen den Räumen eine zeitlose, natürliche Optik. Die Türen mit Rahmen sind ebenfalls original aus dem Baujahr 1955 und wurden in Lauge eingelassen, sodass sie wieder im originalen Zustand erstrahlen. Alle Türen können zudem mit einem weißen Anstrich verschönert werden, um den Raum optisch zu ergänzen. Zwei Zimmer der Wohnung sind durch eine stilvolle Flügeltür miteinander verbunden und bieten so eine besonders offene und helle Atmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional und modern, jedoch aufgrund der kompakten Größe ein kleines Bad, das sich dennoch ideal für den täglichen Gebrauch eignet.

Im Jahr 2012 wurde die Fassade des Gebäudes sowie der Dachboden mit einer Dämmung versehen, was nicht nur den Energieverbrauch optimiert, sondern auch den Wohnkomfort erhöht.

Besonders hervorzuheben ist das Balkonkraftwerk, das es Ihnen ermöglicht, umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und Ihren Energieverbrauch nachhaltig zu reduzieren.

Die Lage der Wohnung in Bad Schönborn - Langenbrücken bietet Ihnen eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
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Lage

76669 Bad Schönborn
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Bad Schönborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,07 €/m² in Bad Schönborn.

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