Etagenwohnung in Mannheim-Feudenheim

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses wurde erst vor 4 Jahren umgebaut und modernisiert.
Aufgrund von Familienzuwachs wurde jedoch eine größere Bleibe gesucht und gefunden, weshalb hier in Kürze eine bezugsfreie und quasi bezugsfertige Wohnung an glückliche, neue Eigentümer übergeben werden kann.
Aktuell muss die Terrassenabdichtung erneuert werden, was zwecks optimaler Transparenz vom Käufer übernommen werden soll. Dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt, organisatorisch kann gerne unterstützt werden.


Durch die erneuerte Wohnungstür gelangen Sie, vorbei an Bad und Schlafzimmer, zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.
Im Zuge der Renovierung wurden hier zwei Schlafzimmer und die angrenzende Küche in einen modern-offenen Wohnbereich mit viel Wohlfühl-Atmosphäre verwandelt. 


Das innenliegende Bad wurde vergrößert, saniert und glänzt seitdem im Loft-Design mit XL-Dusche und hochwertiger Ausstattung. 


Das mit knapp 16 m² geräumige Schlafzimmer bietet Platz für eine Arbeitsecke, zur Wohnung gehört aber auch ein kompakter, vom Treppenhaus zugänglicher Raum, der momentan als Wasch- und Speisekammer genutzt wird. Hier ließe sich auch ein kleines, feines Home Office einrichten, mit Zugang zum Highlight dieser Wohnung: 


Eine fast 37 m² große, relativ privat gelegene Dachterrasse, wo Sie zu zweit oder auch in großer Runde frühstücken, sonnenbaden, den Sternenhimmel bewundern und vor allem ganztägig die frische Luft Feudenheims gemeinsam genießen können. 


Für das eigene Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt im Hof des 4-Parteien-Anwesens bereit.


Zusätzlich zum eigenen Kellerabteil gehört ein über 60 m² großer Gewerbekeller zur Wohnung, welcher zu 107 €/Monat vermietet ist und somit nebenbei eine rentable und unkomplizierte Rendite-Anlage darstellt.



Bis auf die Terrassen-Sanierung stehen aktuell keine Reparaturen an Haus und Wohnung an.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims!