Etagenwohnung in Luckenwalde

Das 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus teilt sich auf in die Ladenfront des Erdgeschosses und die drei Hauptgeschosse.

Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und zeichnen sich dank der großen Fensterfronten durch ein helles Ambiente aus.

Straßenseitig mit Blick auf den Boulevard, welcher das Stadtzentrum Luckenwaldes bildet, befinden sich 3 der 5 Zimmer dieser Wohneinheit. Hervorzuheben ist hier das potenzielle Wohnzimmer, welches sich durch die vorhandene Ausflucht geradezu in die Einkaufsstraße mit dem sich anschließenden Marktplatz schiebt. Große Fensterfronten und die offen geschnittenen ca. 33 m² schaffen eine gebührende und helle Atmosphäre.

Die beiden anderen Zimmer, der Wintergarten, sowie die Küche und das Badezimmer befinden sich auf der Hofseite. Die Distanz von ca. fünfzig Metern bis zur hofseitig angrenzenden Straße bildet somit den idealen Rückzugsort, was durch den angrenzenden Wintergarten und den neu geschaffenen ca. 10 m² großen Balkon abgerundet wird.

In Verlängerung des Wintergartens besteht ein Sondernutzungsrecht für das Errichten einer zusätzlichen ca. 22 m² großen und in bester Sonnenlage auf dem Anbau des Erdgeschosses liegenden Terrasse.

3 Parkplätze, 3 Abstellräume, Fahrradstellplätze und Ladestationen für Elektroautos runden das Gesamtbild ab.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.