Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Provisionsfrei zu verkaufen aus Nachlass:
1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabstellraum und Einzelgarage
Bezugsfrei ab sofort.

Wichtig zum Preis:
Wohnung 135.000 EUR (Rücklagenanteil der Wohnung: ca. 5.200 € (Stand Ende 2024))
Wohnungspreis effektiv: 129.800 EUR
Einzelgarage: 14.000 EUR
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Gesamt: 149.000 EUR


Adresse:
In der Eck 70
73527 Schwäbisch Gmünd (Herlikofen)
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1984 in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet im Stadtteil Herlikofen.

Details zur Wohnung:
• Lage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
• Ausrichtung: Südwest, ruhig und lichtdurchflutet
• Wohnfläche: ca. 44,11 m² inkl. Balkon und Abstellraum (genaue Maße siehe Wohnflächenberechnung)

Ausstattung:
1. Küche:
- Marmor-Boden
- Voll ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten:
a) Kühlschrank (Kühl-Gefrier-Kombination) von Bosch
b) Kochfeld mit Backofen von Siemens
c) Geschirrspüler von Bosch

2. Bad mit WC:
- Marmor-Boden
- Innenliegend mit Ventilator-Abzug

3. Flur und Abstellraum:
- Marmor-Boden

4. Wohnräume:
- Parkettboden

5. Balkon:
- Fliesenbelag
- Markise
- Süd-Ausrichtung

6. Weitere Ausstattung:
- Moderne Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Isolierglasfenster
- Pflegeleichte Kunststoffrollläden
- Fertig-Einzelgarage
- Abstellraum im Keller

Nebenkosten:
• Monatlich: 178 € Betriebskosten + 57 € Rücklagen
• Rücklagenanteil der Wohnung: ca. 5.200 € (Stand Ende 2024)

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