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Hochparterre-Wohnung in Grömitz

Nah am Geschehen! Modernisierte 2 Zi.-Whg. mit ca. 57m² im Hochparterre inkl. Stellpl. und Keller

23743 Grömitz
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36572199

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Preis/m²: 4.473,68 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 210,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Immer nah am Geschehen liegen Sie mit dieser 2 Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienobjekt aus dem Jahr 1980. Das auf Eigenland stehende und in Massivbauweise errichtete Haus beherbergt insgesamt 12 Parteien auf 3 Stockwerken im Oberdorf von Grömitz.

Nur über ein paar Treppenstufen erreichen Sie das Hochparterre, in dem die ca. 57m² große Wohneinheit zu finden ist. Eine klassische Raumaufteilung in Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer sowie einer separaten Küche und Duschbad ist hier ideal umgesetzt. Der Flur mit extra Abstellkammer führt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre Garderobe.

Das Wohn- und Esszimmer bietet aktuell neben der Sofagarnitur und zwei Sesseln noch einen Esstisch für 4 Personen sowie eine kleine Büro-Ecke mit Schreibtisch. Von hier gelangen Sie auf die großzügige nach Süden ausgerichtete Loggia. Das Schlafzimmer ist derzeit mit einem Doppelbett ausgestattet und bietet Platz für Kleiderschränke und Kommoden.

Erst kürzlich wurde durch die Eigentümer eine neue Einbauküche installiert. Die Schränke reichen bis zur Decke und bieten daher viel Stauraum für alle Kochutensilien sowie Vorräte. Eine kleine Essecke für 2 Personen ist hier ebenfalls eingerichtet.

Das Bad wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert. Die installierte Dusche mit satinierter Duschtür aus Glas bildet ein harmonisches Zusammenspiel mit dem neuen Hänge-WC, Waschtisch mit Spiegelschrank und den sandstein-/ cremefarbenen Fliesen. Hier ist zudem noch Platz für einen Wäscheschrank.

Für die Gemeinschaft gibt es einen Waschkeller in dem die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Neben dem gemeinsamen Fahrradkeller vervollständigt ein eigenes Kellerabteil die Abstell- und Lagerflächen dieser Wohneinheit. Im Außenbereich steht Ihnen ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz und eine gepflegte Gartenanlage zur Verfügung.
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Lage

23743 Grömitz
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Grömitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.435,54 €/m² in Grömitz.

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