Einfamilienhaus zum kaufen in Schloß Holte-Stukenbrock
Einfamilienhaus mit ELW (Fertigbauweise) in Stukenbock
33758
Schloß Holte-Stukenbrock
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 162 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36570797
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 162.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 606,00 m² |
| Verfügbar ab: | Verhandlungssache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.697,53 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
Objektbeschreibung
Das großzügige Neckermann-Fertighaus aus 1970/72 besticht durch das großzügige Grundstück in idealer Süd-West-Ausrichtung am Rande der Bebauung.
Das Erdgeschoss bietet ca. 103 m² Wohnfläche, aufgeteilt in den hellen, großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, separate Küche und Esszimmer als Durchgangszimmer sowie zwei Schlafräume und Bad. Die ca. 59 m² Wohnfläche im Dachgeschoss werden zzt. separat als Einliegerwohnung (2 ZKB) genutzt. Der von der Erdgeschosswohnung zugängliche Vollkeller bietet weiteren Stauraum.
Die Baulichkeiten machen einen gepflegten Eindruck, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 2020 ausgetauscht. Aufgrund des Alters ist jedoch Sanierungsbedarf zu erkennen.
Für Ihr Fahrzeug ist an der Nordseite des Grundstücks eine Garage vorhanden.
Die Immobilie ist seit 2016 vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.200 EUR. Das Mietverhältnis unterliegt den gesetzlichen Kündigungsfristen, das Haus eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung nach Mietende.
Das Erdgeschoss bietet ca. 103 m² Wohnfläche, aufgeteilt in den hellen, großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, separate Küche und Esszimmer als Durchgangszimmer sowie zwei Schlafräume und Bad. Die ca. 59 m² Wohnfläche im Dachgeschoss werden zzt. separat als Einliegerwohnung (2 ZKB) genutzt. Der von der Erdgeschosswohnung zugängliche Vollkeller bietet weiteren Stauraum.
Die Baulichkeiten machen einen gepflegten Eindruck, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 2020 ausgetauscht. Aufgrund des Alters ist jedoch Sanierungsbedarf zu erkennen.
Für Ihr Fahrzeug ist an der Nordseite des Grundstücks eine Garage vorhanden.
Die Immobilie ist seit 2016 vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.200 EUR. Das Mietverhältnis unterliegt den gesetzlichen Kündigungsfristen, das Haus eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung nach Mietende.
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Lage
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Schloß Holte-Stukenbrock
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.554,11 €/m² in Schloß Holte-Stukenbrock.
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