Einfamilienhaus zum kaufen in Sittensen

Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt besteht aus 2 Häusern, mit insgesamt 324qm, auf einem Grundstück mit 1450qm. Das Objekt wurde umfangreich instantgesetzt, und alle gesetzlichen Anforderungen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024, hinsichtlich Austausch- und Nachrüstpflichten für bestehende Wohngebäude, sind erfüllt.

Raumaufteilung:
Die beiden Häuser sind über einen Durchgang im EG miteinander verbunden.
Beide Häuser sind voll unterkellert und haben einen Dachboden.
Im vorderen Haus ist die Heizungsanlage, sowie Kellerräume mit viel Platz für Werkstatt und Lager, sowie im EG eine Einliegerwohnung barrierefrei und im DG ein Bereich, der als Home-Office-Büro, oder weitere kleine Wohnung genutzt werden kann.
Auch eine Vermietung des kompletten vorderen Hauses ist denkbar, die Leitungen sind entsprechend getrennt.
Das hintere Haus ist eine kleine Villa, mit großzügig angelegtem Ambiente.Die Küche und das Esszimmer sind je zum Voyer verbunden welches in ein größzügiges Wohnzimmer übergeht.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer, sowie eine Empore und eine Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Objekt ist ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt, Selbstständige, oder eine Groß-Familie. Ebenso ist das Objekt gut zur Vermietung von zwei Einheiten geeignet.