Doppelhaushälfte zum kaufen in Erkelenz

Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Gerderath vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Das
Grundstück hat eine Größe von 266m². Das Objekt verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätzen davor, ist vollunterkellert und die Wohnfläche von 109,56 erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, sowie den Spitzboden. Aktuell wird die Immobilie noch bewohnt. Der späteste Übergabetermin wird der 30.06.2025 sein. Eine frühere Übergabe ist aber durchaus möglich.

Über den Flur im Eingangsbereich erreichen Sie die moderne Küche aus 2019 (im Kaufpreis enthalten), das Gäste-WC, einen Abstellraum und das großgestaltete Wohn-/Esszimmer mit Treppenbereich zum Dachgeschoss, sowie den Keller mit einem Vorrats- und großem Hobbyraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der Garten hat noch einen separaten Zugang zum kleineren Kellerraum unter der Garage.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer Nr. 4.

Zum Objekt gehört eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2010.