Doppelhaushälfte zum kaufen in Kirchheim unter Teck

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1978 erstellt und ist Bestandteil einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 39 Wohnungen, 7 Reihen- bzw. Doppelhäusern und einer Tiefgarage mit 59 Stellplätzen.

Mit einer Hausbreite von ca. 9,0 m und einer Länge von ca. 10,49 m verfügt die Doppelhaushälfte über eine außergewöhnlich große Grundfläche. Entsprechend ist der Eingangsbereich sehr großzügig, ebenso der Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil rund ums Haus sorgen für eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Der Garten ist Teil des Gemeinschaftseigentums der Wohnanlage, ist jedoch über ein Sondernutzungsrecht dem Doppelhaus zur alleinigen Nutzung zugewiesen.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.

Aufgrund der modernen Architektur mit Pultdach verfügen die Zimmer im Dachgeschoss über eine angenehme Deckenhöhe.
In diesem Geschoss sind ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Bad mit Tageslicht sowie ein separates WC untergebracht.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine kleine Dachloggia.

Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass es hier ausreichend Stauraum gibt. Der großzügige Hobbyraum, ebenfalls im Untergeschoss, lässt sich über einen Heizkörper beheizen. Der Lichtschacht und die beiden Fenster bringen Tageslicht in den Raum und sorgen für eine natürliche Belüftung.

Die Beheizung mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung aus dem Jahr 2008, die sich im Untergeschoss der Mehrfamilienhäuser befindet und die komplette Wohnanlage bedient. Die Warmwasserversorgung erfolgt in jeder Doppelhaushälfte eigenständig über die Heizwärme der Pelletsheizung.

Zur Doppelhaushälfte gehören eine Garagenbox und ein offener Stellplatz in der Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr beträgt 460 €.

Das Wohnhaus ist leerstehend, sodass direkt mit den Renovierungsarbeiten losgelegt werden kann.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.