Dachgeschosswohnung in Mannheim-Rheinau
Bezugsfrei! Effizient geschnittene 3-Zi DG Whg mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Lage
68219
Mannheim, Rheinau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.12 m²
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Objekt-ID: 36569968
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.12 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.726,10 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Stellplatz
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
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Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung von Haus und Wohnung ist sehr gut und baujahrentsprechend. In 2024 wurde die Gasheizung durch eine zukunftsorientiere Fernwärmeheizung ersetzt. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Dachterrasse. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine Ausstattung mit einer Duschwanne aus.
Diese Wohnung verfügt über Isolierfenster, zum Teil mit Rollläden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Im Verkaufspreis enthalten ist die moderne Einbauküche.
Die Wohnung in Kombination mit der Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Wiedervermietbarkeit aus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inkludiert.
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Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung von Haus und Wohnung ist sehr gut und baujahrentsprechend. In 2024 wurde die Gasheizung durch eine zukunftsorientiere Fernwärmeheizung ersetzt. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Dachterrasse. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine Ausstattung mit einer Duschwanne aus.
Diese Wohnung verfügt über Isolierfenster, zum Teil mit Rollläden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Im Verkaufspreis enthalten ist die moderne Einbauküche.
Die Wohnung in Kombination mit der Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Wiedervermietbarkeit aus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inkludiert.
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Lage
68219 Mannheim
Mannheim Rheinau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.951,20 €/m² in Mannheim - Rheinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.054,51 €/m².
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