Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Veilhof
Eine schöne Kapitalanlage in bester Lage am Wöhrder See
Felseckerstr.
90489 Nürnberg, Veilhof
90489 Nürnberg, Veilhof
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- Kaufpreis
- 218.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58 m²
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Objekt-ID: 36569810
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 218.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.767,24 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt im EG / Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses und hat eine Schönheitskur durchlaufen, neue Fenster, Böden, Wandbelege und Türen, sowie ein neues Bad, Elektrik, Rohrleitungen innerhalb der Wohnung sowie ein energiesparender Durchlauferhitzer für das Warmwasser.
Rechter Hand neben der Eingangstür befindet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ebenso zum Innenhof gelegen gibt es ein Schlafzimmer. Innenliegend ist das renovierte Duschbad mit Platz für die Waschmaschine.
Küche und ein weiteres Zimmer gehen zur Straßenseite.
Das Hausgeld beträgt 235€ pro Monat.
Mit dem Kauf werden für die Wohnung 3350€ in die Rücklage eingezahlt.
Der Energieausweis wurde mit den Verbauchswerten vor der Erneuerung der Fenster sowie der Dachdämmung erstellt.
Rechter Hand neben der Eingangstür befindet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ebenso zum Innenhof gelegen gibt es ein Schlafzimmer. Innenliegend ist das renovierte Duschbad mit Platz für die Waschmaschine.
Küche und ein weiteres Zimmer gehen zur Straßenseite.
Das Hausgeld beträgt 235€ pro Monat.
Mit dem Kauf werden für die Wohnung 3350€ in die Rücklage eingezahlt.
Der Energieausweis wurde mit den Verbauchswerten vor der Erneuerung der Fenster sowie der Dachdämmung erstellt.
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Lage
Felseckerstr.90489 Nürnberg
Nürnberg Veilhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,63 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.939,17 €/m².
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