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Reiheneckhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Familienparadies mit großem Garten

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36568661

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 474,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.007,35 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses einladende Reihenendhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Lage.

Helle, offene Räume bieten schon ausreichend Platz für die ganze Familie, während der großzügige Anbau das Zuhause noch einmal erweitert. Der Garten lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten. Dank umfangreicher Sanierungen, solider Bauweise und gepflegter Substanz werden Sie nicht viel machen müssen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Bereich empfangen, der Küche und Diele aktuell miteinander verbindet. Mit einer Trennwand lässt sich die Küche ganz nach Wunsch vom Rest des Raumes separieren.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Anbau, der das ursprünglich vorhandene Wohnzimmer perfekt erweitert und nun noch mehr Platz für den Wohn- und Essbereich bietet. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und lassen den Raum besonders einladend wirken. Hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.

Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss lässt mit seiner Ausstattung keine Wünsche offen. Eine begehbare Dusche, eine Badewanne zum Entspannen sowie ein praktischer Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Daneben finden Sie im OG zwei komfortabel geschnittene und taghelle Schlafzimmer.

Das abgeschlossene Dachgeschossstudio bietet zusätzlichen Platz als Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder kreative Rückzugszone. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Der im Trockenbau errichtete Abstellraum ist mehr als praktisch.

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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.227,16 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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