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Doppelhaushälfte zum kaufen in Backnang

Neubau: Schöne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung

Oberbrüdener Straße
71522 Backnang
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36568255

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.393,94 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer und ruhiger Lage mit Blick auf Felder und Wiesen. Dieses moderne Zuhause bietet durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung.

Keller:
Im Kellergeschoss befindet sich die komplette Haustechnik. Hier sind ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Zudem bietet der Keller ausreichend Stauraum für weitere Abstellmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Es umfasst:
• Gäste-WC: Praktisch im Eingangsbereich gelegen.
• Diele: Geräumig und mit ausreichend Platz für Garderobe und
Stauraum.
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche: Ein großer,
zusammenhängender Raum, der viel Flexibilität bei der
Gestaltung bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die
sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich:
• Hauptbadezimmer: Großzügig ausgestattet und ideal für die
ganze Familie.
• Zwei Schlafzimmer: Perfekt als Elternschlafzimmer und
Gästezimmer nutzbar.
• Büro: Ein idealer Raum für Homeoffice oder als zusätzlicher
Rückzugsort.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Kinder und Gäste. Es umfasst:
• Zwei geräumige Kinderzimmer: Beide Zimmer sind hell und
bieten ausreichend Platz für Spiel und Erholung.
• Zweites Badezimmer: Praktisch für die Nutzung durch Kinder
oder Gäste.
• Balkon: Ein gemeinsam nutzbarer Balkon, ideal zum
Entspannen.

Energie und Nachhaltigkeit:
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und effiziente Stromversorgung ermöglicht. Überschüssiger Strom kann ins Netz eingespeist werden. Die Anlage bietet zudem die Möglichkeit, Haushaltsgeräte und die Heizung kostensparend zu betreiben.
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Lage

Oberbrüdener Straße
71522 Backnang
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Backnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.672,49 €/m² in Backnang.

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