Etagenwohnung in Grünstadt

Wenn Sie zentral und dennoch ruhig wohnen möchten, dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!

Angrenzend an die alte "Fabrik" erstreckt sich das Wohnensemble Neugasse 3 A-E der HE Projektbau GmbH über insgesamt fünf Gebäudeteile. Im Haus Neugasse 3 B wurde gerade eine schöne und kompakte 2-ZKB Etagenwohnung frei und wartet bereits darauf, direkt von Ihnen oder Ihren Mieter:innen bezogen zu werden!

Die Wohnung Nr. 16 liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift und wäre in der Tat ohne größere Investitionen bezugsfrei. Der Grundriss gliedert sich in: Flur mit angrenzender Abstellkammer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, Küche, Tageslicht-Badezimmer und Schlafzimmer. Mit zum Mietangebot gehören die Einbauküche einschließlich Geräte (Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühl-/Gefrierkombination), ein eigenes Kellerabteil (Nr. 16) sowie ein Garagen-Stellplatz (Nr. 16) auf der oberen Ebene eines Duplex-Parkers.

Die durchschnittlichen, monatlichen Kosten für Wohnung inkl. Garage betrugen im Jahr 2023:

Hausnebenkosten: 78 €
Heizen, WW & Wasser: 45 €
nicht übertragbare NK: 47 €
Rücklagenzuführung: 47 €
GESAMT: 217 €

Mit in den hier angegebenen Hausnebenkosten sind u. A. die Kosten für einen Hausmeister, Winterdienst, Reinigung der Allgemeinflächen und die Grundsteuer.

Die zukünftigen, monatlichen Vorauszahlungen für Wohnung inkl. Garage für das Jahr 2025 betragen:

Hausgeld: 168 €
Rücklagenzuführung: 47 €
GESAMT: 215 €