Maisonette-Wohnung in Bonn-Beuel-Ost

Bei dieser ausgesuchten Immobilie handelt es sich um eine hervorragend geschnittene, ruhig gelegene, helle Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage von Bonn-Beuel. Der Rhein und seine belebte, von Bäumen gesäumte, gepflegte Uferpromenade fließt nur zwei Gehminuten entfernt durch das schöne Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Beueler City befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe , ebenso Cafés , Restaurants, Ärztehäuser , das Beueler Krankenhaus, eine Grundschule, die Musikschule am Rhein sowie ein Gymnasium. Auch die Bonner Uni mit ihrer malerischen Hofgartenwiese ist schnell erreicht. Die Anbindung auch an die Bonner Innenstadt durch Busse und Bahnlinien ist hervorragend, obgleich die Immobilie absolut ruhig gelegen ist.
Die Immobilie verfügt über einen Laminatboden sowie Fliesen in den Nassbereichen. Sie wurde 2014/15 vollständig renoviert und wurde stets sehr gepflegt. Neue Fußböden sowie eine Echtglasdusche im Bad veredeln die helle Wohnung, aus welcher jedes der 6 Fenster eine tolle Aussicht bietet. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert.
Das Haus verfügt über weit überdurchschnittlich hohe Instandhaltungsrücklagen und die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit Jahren sehr solide vermietet. Vom Hausgeld ist etwa die Hälfte auf den Mieter /die Mieterin umlegbar.