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Einfamilienhaus zum kaufen in Pattensen

Pattensen-Schulenburg: Neubau-Erstbezug mit zukunftsweisender Ausstattung

30982 Pattensen
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Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
5
Fläche
138.45 m²
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Objekt-ID: 36566509

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.45 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.452,51 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Bio-Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2024 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Zimmern, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten ist. Das Haus befindet sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Schulenburg-Pattensen und überzeugt mit moderner Technik und durchdachter Architektur.

Besonderes Highlight ist die zukunftsorientierte Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme und ein nachhaltiges Energiekonzept. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit Direkteinspeisung installiert, die nicht nur Ihre Stromkosten reduziert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, die Ihnen Komfort und Funktionalität bieten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er wird im aktuellen Zustand verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Eine Baugenehmigung für den Bau einer Garage liegt bereits vor und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses neuwertige Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes und hochwertiges Eigenheim in idyllischer Lage zu erwerben. Hier können Sie Ihr Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung genießen und von einer nachhaltigen Energienutzung profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

30982 Pattensen
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Pattensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.715,21 €/m² in Pattensen.

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