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Villa zum kaufen in Timmendorfer Strand

Exklusive Landhausvilla in Strandnähe

23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
2.490.000 €
Zimmer
8
Fläche
316.32 m²
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Objekt-ID: 36566233

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 316.32 m²
Grundstücksfläche: 1.091,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.871,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Landhausvilla, ursprünglich im Jahr 1932 erbaut, wurde 2015/2016 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien aufwendig saniert. Die großzügigen ca. 316 m² Wohnfläche verteilen sich auf acht stilvoll gestaltete Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, eine gemütliche Wohnküche und drei moderne Bäder. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, eine geräumige Ankleide und ein weitläufiges Bad. Ein weiterer Raum bietet sich perfekt als stilvolles Büro an. Der einladende Gästebereich im Dachgeschoss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein charmantes Gäste-Duschbad und einen praktischen Abstellraum.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight, mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Abenden einlädt, und einer besonders reizvollen, voll ausgestatteten Remise mit Küche, modernem Duschbad, gemütlichem Wohnbereich und Schlafnische. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine geräumige Garage für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein eleganter Carport für größere Fahrzeuge. Die Zufahrt erfolgt über ein stilvolles, elektrisches Tor, das den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht.
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.912,01 €/m² in Timmendorfer Strand.

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