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Einfamilienhaus zum kaufen in Wächtersbach

Top energieeffizientes Einfamilienhaus, mit großem Garten, in schöner Wohnlage von Wittgenborn

63607 Wächtersbach
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36566154

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.320,00 €
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Immobilie

Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065080

Dieses tolle Einfamilienhaus, von Town & Country in Massivbauweise, bietet Ihnen in naturnaher Lage eine ruhige und friedliche Umgebung, sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die Kurorte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Hier bieten Ihnen die modernen Thermen und einladenden Kuranlagen die besten Voraussetzungen, um zu entspannen.

Die Immobilie aus dem Baujahr 2017 ist sehr modern, besticht durch einen herausragenden Energieeffizienzwert (A+) und ist sofort bezugsfähig. Ebenfalls ist das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet und nutzt zusätzlich Solarenergie, wodurch Sie sich doppelt über sonnige Tage freuen können.

Mit insgesamt 5 Zimmern und etwa 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie unter anderem drei Schlafzimmer und ist somit perfekt für Paare und Familien geeignet. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden den durchdachten Grundriss ab. Die eingebaute Küche erleichtert den Alltag und bietet hohen Komfort. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, die in den Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgen, RC2 Sicherheitsfenster mit 3-fach Verglasung und Verbundschicht außen.

Das ca. 597 m² große Grundstück begeistert durch einen großen Garten, der ein echtes Highlight darstellt. Hier haben die Kinder oder Haustiere die Möglichkeit sich auszutoben und Sie können sich Ihren eigenen, nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze.

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Lage

63607 Wächtersbach
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Wächtersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.214,33 €/m² in Wächtersbach.

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