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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauf an der Pegnitz

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Lauf an der Pegnitz

91207 Lauf an der Pegnitz
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
13
Fläche
350 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36566087

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 926,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.597,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilien-haus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wetzendorf von Lauf an der Pegnitz.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise auf einem 926 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 350 m².
Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Sanierung vorgenommen.
Der großzügige Garten ist mit Sträuchern, Wegen und Rasen gestaltet. Zur südöstlichen Seite befindet sich eine großzügige Terrasse. Das Grundstück ist eingezäunt.
Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die EG Wohnung steht leer.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
- Essen/Wohnen
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Gäste-WC


Obergeschoss:

- Flur
- Wohnen/Essen
- Küche
- Badezimmer
- Abstellkammer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer


Dachgeschoss:

- Flur
- Essen/Wohnen
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer


Spitzboden:

- Schlafzimmer
- Badezimmer
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Lage

91207 Lauf an der Pegnitz
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Lauf an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.427,24 €/m² in Lauf an der Pegnitz.

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