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Erdgeschosswohnung in Nordheim

Erdgeschosswohnung mit XXL Terrasse und Hobbyraum

74226 Nordheim
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Kaufpreis
337.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36565967

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 337.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.060,24 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

- ERDGESCHOSSWOHNUNG – PRIVATER GARTENZUGANG – HOBBYRAUM - – XXL TERRASSE – NORDHEIM

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Nordheim.

Der große, offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten perfekt ergänzt.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Toilette und Dusche, was den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige XXL-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hobbyraum, der über einen privaten Zugang erreichbar ist und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde.

Ein Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung mit der Ruhe einer bevorzugten Randlage und bietet alle Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause.


Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 380,00 € (inkl. Heizkosten & Instandhaltungsrücklagen). Es wurden ausreichend Rücklagen gebildet.

Ein Energieausweis liegt vor.
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Lage

74226 Nordheim
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Nordheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.802,42 €/m² in Nordheim.

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