Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1993 verbindet zeitlosen Charme mit modernem Komfort und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mitten im pulsierenden Zentrum von Heilbronn genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort.

Highlights der Wohnung:
Großzügige Raumgestaltung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein offenes Wohn-Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ausgebauter Dachboden: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches charmantes Zimmer mit eigenem Badezimmer – ideal für eine kleine Familie oder als separates Gästequartier. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnfläche durch den bereits ausgebauten Dachboden auf über 95 m² anwächst.
Sonniger Wintergarten: Entspannen und genießen Sie Ihren privaten Außenbereich im kleinen Wintergarten.
Tiefgaragenstellplatz: Der eigene Stellplatz mit separatem Grundbuch bietet zusätzliche Flexibilität – ideal auch zur Vermietung.

Exklusive Details:
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der bereits ausgebaut ist und weitere ca. 15 m² Wohnfläche bietet – mit Potenzial zur offiziellen Wohnnutzung nach Genehmigung. Damit wächst die Gesamtwohnfläche auf über 95 m² und sorgt für noch mehr Raum zur individuellen Entfaltung.

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur:
Eingebettet in das lebendige Zentrum von Heilbronn, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und einer Vielzahl an Freizeit-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das stilvolles Wohnen und eine erstklassige Lage vereint. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!