Einfamilienhaus zum kaufen in Nettetal

Massives 1 1/2 geschoßiges voll unterkellertes und verklinkertes WohnHaus . Die DacheinDeckung mit TonZiegeln wurde vor ca. 4 Jahren für das WohnHaus, den Anbau , die Garagen + die Terrasse
mit entsprechender Isolierung für über 75 000 € komplett neu erstellt .
Die Fenster sind in Holz- oder PVC- mit IsolierVerglasung ( 2-fach ) .
Alle Fenster außer in den DachGauben verfügen über PVC- RollLäden .
Die HausTür ist in Holz, natur.
Die InnenTüren sind in Holz, Limba natur .
Von der Diele des OberGeschosses führt eine SchubTreppe zum isolierten SpitzBoden .
Der Boden ist mit einer Nut- und FederVerbretterung ausgestattet.
Das Haus wird über eine BrennWert - Öl - ZentralHeizung beheizt.
Hierüber wird auch das WarmWasser bereitet.
Das BetriebsÖl wird in einem Handgeschweißten 9000 Liter Öltank aus Bj. 1970 in einem separaten TankRaum , direkt neben dem HeizungsRaum , gelagert.
Bei vollem Tank kann man das gesamte Objekt aus dem Vorrat
ca. 3 Jahre beheizen .
Im Anbau, direkt von der überdachten Terrasse aus zu begehen, befindet sich Haus -seitig ein HausWirtschaftsRaum , sowie Gartenseitig eine WerkStatt.
Die Größe des verklinkerten Gebäudes beträgt ca . 44 qm
GartenSeitig über eine GiebelTür ist per Leiter der durchgehende Spitzboden zugänglich .
Eine geräumige, verklinkerte DoppelGarage mit 4 Jahre alter
MdF DachEindeckung ist ebenfalls vorhanden .
Im WaldBereich des GrundStückes befindet sich noch ein
ca. 70 qm großes ehemaliges Stall Gebäude , als MassivBau mit verputzen AußenWänden .


Der Verkauf des Hauses erfolgt im Rahmen einer EheScheidung.

BesichtigungsTermine können ab sofort , NACH einem entsprechenden KapitalNachweis durch eine inländische Bank ,unter 0178 30 66 800 vereinbart werden .

In a nutshell:

Das ideale Objekt für die GroßFamilie sowie für den Natur- und TierLiebhaber, der auf eine naturnahe , absolut ruhige Lage bei dennoch guter VerkehrsAnbindung Wert legt .