Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg
Reiheneck-Mehrfamilienhaus, Alter Eselsberg (super Lage!)
Unterer Hasenkopfweg
89075 Ulm, Eselsberg
89075 Ulm, Eselsberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 820.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 253 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36564595
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 253.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 309,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 820.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.241,11 € |
| Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,18 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an Top-Lage am Ulmer Eselsberg.
***** Auch ideal als Renditeobjekt! ******
Die 4 Wohnungen sind sofort vermietbar/ bezugsbereit!
• UG: 2 Zimmer mit Terrasse, 57 m² Wfl., inkl. Einbauküche
• EG: 3.5 Zimmer mit Balkon, 71 m² Wfl.
• OG: 3.5 Zimmer mit Balkon, 71 m² Wfl., inkl. Einbauküche
• DG: 2.5 Zimmer, 54 m² Wfl., inkl. Einbauküche
Reihenendhaus
Gartengrundstück
1 Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
Massivbauweise
Unterkellert
Letzte Modernisierungen/ Sanierungen:
2023:
• Neue Elektro-IT-Versorgung/Steigstränge, Wände, Decken
• Sanierung der Wohnung EG: neue Elektrik inkl. Rolladen
• Garagenwände neu verputzt und gestrichen
2022:
• Erneuerung Warmwasserboiler und Heizungssteuerung
2013:
• Neue Fassade mit WDV-System (14 cm)
• Gartenneugestaltung, Granitbelag Garten/Hauseingang
2010:
• Einbau neuer Fenster
2006:
• Einbau einer Gasbrennwertheizung
• Erneuerung der Bäder/Duschen inkl. Wasserleitungen
2004:
• Dachsanierung Garagendächer
***** Auch ideal als Renditeobjekt! ******
Die 4 Wohnungen sind sofort vermietbar/ bezugsbereit!
• UG: 2 Zimmer mit Terrasse, 57 m² Wfl., inkl. Einbauküche
• EG: 3.5 Zimmer mit Balkon, 71 m² Wfl.
• OG: 3.5 Zimmer mit Balkon, 71 m² Wfl., inkl. Einbauküche
• DG: 2.5 Zimmer, 54 m² Wfl., inkl. Einbauküche
Reihenendhaus
Gartengrundstück
1 Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
Massivbauweise
Unterkellert
Letzte Modernisierungen/ Sanierungen:
2023:
• Neue Elektro-IT-Versorgung/Steigstränge, Wände, Decken
• Sanierung der Wohnung EG: neue Elektrik inkl. Rolladen
• Garagenwände neu verputzt und gestrichen
2022:
• Erneuerung Warmwasserboiler und Heizungssteuerung
2013:
• Neue Fassade mit WDV-System (14 cm)
• Gartenneugestaltung, Granitbelag Garten/Hauseingang
2010:
• Einbau neuer Fenster
2006:
• Einbau einer Gasbrennwertheizung
• Erneuerung der Bäder/Duschen inkl. Wasserleitungen
2004:
• Dachsanierung Garagendächer
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Lage
Unterer Hasenkopfweg89075 Ulm
Ulm Eselsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.396,72 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.337,39 €/m².
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