Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gröditz
Kapitalanleger aufgepasst: 2022 sanierte Wohnanlage mit 29 EINH NKM p.a. 53,8 T€ IST - 86 T€ SOLL
01609
Gröditz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 1492 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36564375
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 1,492.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 980.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 656,84 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1916 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in Gröditz sehr zentral gelegenes ca. 2000m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1916 errichteten, im Reformstil errichteten und teilweise unterkellerten Mehrfamilienhaus, 16 Freiflächen-Parkplätzen, einem Nebengelass und einer Freizeitfläche.
Die vermietbare Fläche ist 1.492 m². Diese Fläche ist aufgeteilt in 27 Wohnungen (zwischen 21m² und 97 m²) mit insgesamt 1.309,49 m² Wohnfläche und zwei im Keller befindliche Gewerbeeinheiten (von 15,71 m² und 171,8 m²) mit einer Nutzfläche von 182,51 m². Im Innenbereich der Anlage stehen 16 Parkplätze zur Verfügung.
Eine umfassende Grundsanierung von Dacheindeckung, Fassade, Innenausbau und Installationen erfolgte im Jahr 2022, aus dieser Zeit rührt auch die Installation der Fernwärme-Anlage in diesem repräsentativen Altbau.
Die vermietbare Fläche ist 1.492 m². Diese Fläche ist aufgeteilt in 27 Wohnungen (zwischen 21m² und 97 m²) mit insgesamt 1.309,49 m² Wohnfläche und zwei im Keller befindliche Gewerbeeinheiten (von 15,71 m² und 171,8 m²) mit einer Nutzfläche von 182,51 m². Im Innenbereich der Anlage stehen 16 Parkplätze zur Verfügung.
Eine umfassende Grundsanierung von Dacheindeckung, Fassade, Innenausbau und Installationen erfolgte im Jahr 2022, aus dieser Zeit rührt auch die Installation der Fernwärme-Anlage in diesem repräsentativen Altbau.
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