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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode

EIN-BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN HANNOVER-KIRCHRODE

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
9
Fläche
180 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36564112

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des Stadtteils Kirchrode und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus lässt sich zum Beispiel ideal als großzügiges Einfamilienhaus gestalten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² verbindet das 1959 erbaute Haus zeitlosen Charme mit funktionalem Wohnkomfort.

Die Gesamtwohnfläche von etwa 170 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Eine kompakte Einheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² sowie eine geräumige Einheit im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 105 m².

Das - ca. 600 m² große - Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für individuelle Gartengestaltung, sondern auch die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben zu realisieren und den Standort nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.408,48 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.649,55 €/m².

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