Dachgeschosswohnung in Neu-Isenburg

***Wichtige Vorabinfos zu diesem Angebot*** :

1) Jaa, der Preis von € 279000 inkl. TG-Platz ist umständehalber korrekt!

2) Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Neu-Isenburg. Die bestehende Erbpacht (Laufzeit bis 2197) ist mit 508 EUR zusätzlich zum Hausgeld in Höhe von 575 EUR = ca € 1100 NK monatlich zu bezahlen.

Aaaaber rechnen Sie selbst:

Bei einem heutigen Angebotspreis von ca. €2.000 m² und einer z.b. 20 jahrelangen Zahlung der Erbpacht (Kaufpreis € 279K plus € 120K Erbpacht = € 399K) besteht hier die Möglichkeit ein exklusives Penthouse zum echten Schnäppchenpreis zu erwerben.

3) Aufgrund der Fülle der Anfragen können wir mit Ihnen nur einen Besichtigungstermin vereinbaren, sofern Ihnen bereits eine Finanzierungszusage der Bank vorliegt.

4) Sollte eigentlich logisch sein, dennoch ein klarer Hinweis. Dieser Schnäppchenpreis ist nicht nachverhandelbar.

Nun die Infos zum Objekt:

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, dem Baujahr bezogen ausgestattet. Im obersten Geschoss genießen Sie die Ruhe und die hervorragende Aussicht sowie das Freiheitsgefühl durch die vielen Fenster und den damit verbundenen Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und 2 Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche. Die insgesamt vier Balkone/Terrassen lassen Sie mit oder gegen die Sonne wandern, jedenfalls haben Sie inklusive der Terrassen insgesamt 185 m² Fläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen TG-Platz und einen Kellerraum. Der Standort ist ideal in direkter Nähe zum Isenburg Zentrum mit traumhaftem Ausblick in fast alle Richtungen. Das Haus ist sehr gepflegt, wird ordentlich geführt und wird derzeit neu angestrichen.
Bei näherem Interesse senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage, wir freuen uns auf Sie!