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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Eine von zwei Wohnungen im Paket. Vermietete Kapitalanlage mit starker Rendite!

63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36563698

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.382,35 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Geeignet für Kapitalanleger!
Aktuell bieten wir diese gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage für Investoren in Offenbach an.
Die zentral gelegene Etagenwohnung in Offenbach befindet sich im 3. Stock und ist eine von etwa 40 Wohneinheiten eines Mehrparteienhauses. Über den Durchgang gelangt man in den Innenhof der Wohnanlage. Hier befinden sich einige Stellplätze und eine Wiese für Familie und Kinder.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m2 und 3 Zimmer: Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Home Office genutzt wird.
Eine neuwertige, separate Einbauküche und ein renoviertes Bad machen es möglich, die Wohnung gut zu vermieten.
Die 3-Zimmer-Wohnung wird über eine Gastherme im Badezimmer beheizt.
Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Anlage ist in einem sauberen und guten Zustand.
Fortlaufende Modernisierungen und Renovierungen machen diese Wohnung zu einem rentablen Investment.

Nettokaltmiete: 900.- mtl.

Gelegenheit: Parallel bieten wir eine weitere Wohnung auf der gleichen Etage mit vergleichbarer Größe und Ausstattung an (Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung).
Sprechen Sie uns gerne darauf an, wenn sie am Kauf beider Wohnungen im Paket interessiert sind.
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Lage

63067 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.158,72 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.522,97 €/m².

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